Eşit taksit vs eşit anapara: iki kredi yapısı
By ZonoTools8 min read
Neden iki geri ödeme yöntemi var?
Her taksit faiz ve anapara (borç azaltma) içerir.
İki yaygın yapı:
- Sabit taksit (amortisman, EMI) — toplam aylık ödeme sabit.
- Sabit anapara — anapara sabit, toplam ödeme düşer.
Aynı tutar, oran ve vade — nakit akışı ve toplam faiz çok farklı olabilir.
Sabit aylık taksit (amortisman)
ABD, Avrupa, Hindistan, Japonya'da yaygın.
Her ay aynı toplam. Başta daha çok faiz.
Örnek: 200.000 USD, yıllık %6, 30 yıl
- Sabit taksit: ~1.199 USD
- Ay 1: ~1.000 faiz + ~199 anapara
- Ay 360: ~6 + ~1.193
- Toplam faiz: ~231.676 USD
Artı: kolay bütçe. Eksi: toplam faiz daha yüksek.
Eşit anapara
Çin, Vietnam ve Asya'da yaygın. Her ay aynı anapara:
Faiz bakiye ile düşer, toplam ödeme de düşer.
Aynı örnek: 200.000 USD, %6, 30 yıl
- Sabit anapara: 555,56 USD
- İlk ay: ~1.556 USD
- Son ay: ~558 USD
- Toplam faiz: ~180.000 USD
İlk ay daha fazla nakit, toplam faiz ~50.000 USD daha az.
Dene: Eşit Anapara Hesaplayıcı. Eşit Anapara Görselleştirme.
Aylık anapara = Kredi tutarı ÷ Ay sayısıHızlı karşılaştırma
| Comparison | Sabit taksit | Eşit anapara |
|---|---|---|
| Sabit | Toplam/ay | Anapara/ay |
| Değişir | Anapara↑ faiz↓ | Toplam↓ |
| İlk aylar | Ödeme düşük | Ödeme yüksek |
| Toplam faiz | Genelde yüksek | Genelde düşük |
| Bütçe | Tek sabit rakam | İlk ay planı |
| Yaygın | ABD, AB, Hindistan, Japonya | Vietnam, Çin, Asya |
Her zaman biri daha iyi değildir.
Hangisini seçmeli?
Sabit taksit eğer:
- Sabit aylık bütçe istiyorsanız.
- Banka sadece amortisman/EMI sunuyorsa.
- Erken nakit akışı sıkışıksa.
Eşit anapara eğer:
- Sözleşmede eşit anapara yazıyorsa (Vietnam'da yaygın).
- İlk taksiti rahat ödeyebiliyorsanız.
- Toplam faizi minimize etmek istiyorsanız.
Her zaman banka tablosuyla karşılaştırın.
Kendi rakamlarınızla hesaplayın
Tek rakamla karşılaştırmayın. Her iki aracı kullanın:
1. Amortisman Hesaplayıcı
2. Eşit Anapara Hesaplayıcı
3. Amortisman Görselleştirme — Eşit Anapara Görselleştirme
Dört araç tarayıcıda çalışır, yükleme yok.
Özet
Sabit taksit = toplam sabit; eşit anapara = anapara sabit, düşen ödeme.